La Esquina. Una alternativa superior
Este edificio se encuentra situado en una excelente ubicación, a pocas cuadras del centro comercial y administrativo de la ciudad. También se halla intermediando la zona de parques y espacios verdes, por lo que se convierte en una oportunidad única de vivienda, laboral y de comercio.
Ficha Técnica | |
|---|---|
| Obra: | O'higgins 530 |
| Ubicación: | O'higgins 530 |
| Proyecto y dirección: | Ing. Soledad Foricher Castellon |
| Cálculo y dir. estructural: | Ing. Horacio Varela |
| Empresa constructora: | Bahia Urbana SA |
| Estudio de suelos: | Gomez y asoc. |
| Sup. terreno: | 600,7 m2 |
| Sup. cubierta: | 3 136 m2 |
| Sup. semi cubierta: | 1 026 m2 |
| Sup. libre: | 243,7 m2 |
| Pisos - Cocheras: | PB, 2 p. de cocheras, 12 p. de deptos. Terraza. |
Se trata de un inmueble de muy buena calidad constructiva, desarrollado en 15 plantas y constituido por 94 departamentos (11 de dos dormitorios y 83 de un dormitorio), 10 locales comerciales y 53 cocheras, de las cuales 22 se ubican en subsuelo a nivel -1,50 m y 33 a nivel +1,50 m. Todos los locales comerciales poseen frentes vidriados y están equipados con un baño y kitchenette.
En la planta baja se ubica el hall de entrada a través del cual se ingresa al palier que permite acceder al ascensor, la escalera y otras dependencias de servicio. Además, desde esta área se da paso a los dos niveles de cocheras.
En las 14 plantas superiores se ubican ocho departamentos por piso, todos de un dormitorio, salvo en 10 de esas plantas donde se han unificado dos departamentos para conformar uno de dos habitaciones. El piso 14 está constituido por un departamento de un cuarto y otro de dos, destacándose en todos los casos por sus excelentes detalles de terminación:
Características constructivas
- Cada unidad está compuesta por un estar-comedor, una cocina incluyendo un sector para lavadero, un dormitorio con su respectivo placar y un baño completo. Por su parte, los de dos dormitorios tienen dos baños.
- Entre las características constructivas más destacadas, cabe señalar los cerramientos con carpintería de aluminio con doble vidrio, lo cual aporta una clara aislación tanto térmica como acústica y cortina de enrollar de aluminio en dormitorios y estar-comedor, pisos flotantes en dormitorios y cerámicos en el resto de los ambientes, accesorios sanitarios marca Ferrum, grifería FV, cocinas Orbis, revestimiento cerámico en baños, e instalaciones eléctricas, sanitarias y de gas realizadas con materiales de primera calidad y marcas reconocidas. En todos los casos empleando mano de obra especializada y altamente calificada.
- Con relación al acondicionamiento ambiental, todas las unidades están provistas de calefacción por radiadores con su correspondiente caldera dual marca Rehau, y la preinstalación para equipos de aire acondicionado, con sus correspondientes cañerías, desagües y conexiones eléctricas.
En síntesis, se trata de un edificio que se destaca por sus detalles modernos y de buen gusto, complementados con una excelente calidad constructiva, tal como caracteriza a las obras de Galak-Wasserman S.A.