Considerando las dificultades que suelen plantearse en el cobro de los honorarios y en la asunción de responsabilidades, compartimos con ustedes algunas sugerencias útiles, convencidos de que en todos los casos se procura evitar la pérdida del fruto del trabajo y esfuerzo profesional:
1. Documente su relación contractual desde el inicio. Puede hacerlo a través de las Planillas de Contratación Obligatoria de Tareas Profesionales con sus Anexas correspondientes (se encuentran publicadas en nuestra página Web), un contrato de locación de servicios o de obra o un presupuesto de obra aprobado o recepcionado por el comitente.
2. Obtenga fotografías desde el inicio de la obra y si se trata de un terreno baldío, son innumerables los casos en que a través de las fotografías se probaron los trabajos efectivamente realizados, aún sin contrato escrito.
3. Nunca, por ningún motivo, entregue los originales de croquis, anteproyectos, proyectos, cálculos, presupuestos, informes técnicos y/o mensuras sin quedarse, al menos, con una copia de los trabajos realizados. Hay casos en que una vez entregados los planos al comitente, no quedó rastro alguno de los mismos. Esto imposibilita la prueba del trabajo realizado.
4. Cuando entregue su trabajo, aunque fuere provisorio, obtenga una copia y trate de que su comitente la firme como recibida y con fecha.
5. Conserve cómputos, presupuestos y cotizaciones de los materiales que se empleen en la obra y si fuera necesario muestras de los mismos. Tenga en cuenta que también es importante conservar en su poder copia de los ensayos de los distintos materiales, que extienden los laboratorios, tanto públicos como privados. En el caso de obras públicas o privadas, es necesario considerar la Recepción Definitiva y el Plazo de garantía y/o mantenimiento.
6. Si la obra encomendada se encuentra alejada de su domicilio recuerde explicitar en las Planillas de Contratación de Tareas Profesionales, una cláusula indicando la jurisdicción de los Tribunales a la que se someten las partes respecto de su domicilio, como también los gastos que ocasiona ese traslado.
7. Todos los Contratos Profesionales, cualquiera fuera la tarea a realizar, DEBEN contar con el VISADO del Colegio, a fin de darle fuerza legal al mismo.
8. Tome y registre apellidos, nombres y domicilios de contratistas, obreros y demás personal de la obra. En muchas oportunidades necesitará contar con su testimonio para probar sus derechos.
9. Cuando realice obras por administración, no entregue los originales de facturas y recibos sin antes haber obtenido una fotocopia de los mismos.
10. Al comenzar una obra o iniciar los estudios de un proyecto, asegúrese previamente sobre quién es el dueño de la obra y quién el del inmueble sobre el que la obra se construirá.
11. No pida firmas prestadas. Si la obra encomendada le interesa, inscríbase con la matrícula correspondiente a la jurisdicción de la obra. No olvide que si el proyecto está firmado por otro profesional, tan sólo ese profesional puede cobrar y exigir honorarios y no usted.
12. No firme como constructor si en realidad no lo es. Evitará, entre otras cosas, ser responsable directo de los accidentes de obreros o de terceros o despidos del personal obrero de la construcción de la obra.
13. Presupueste la obra con seriedad y realismo. No olvide, que tal vez, en un futuro deba defender la veracidad de ese presupuesto a los fines de poder cobrar sus honorarios y evitar la responsabilidad por negligencia profesional.
14. Durante la dirección de la obra, lleve un prolijo cuaderno sobre la misma y vuelque, por escrito, todas las órdenes, especificaciones, detalles e inquietudes que usted considere que eventualmente debe poder probar que puso en conocimiento del comitente o empresa constructora.
Estimado colega ante cualquier duda consulte nuestra página Web.
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