Obras & Protagonistas 2009

Un terreno de generosas dimensiones, de 16 m de frente por 56 m de fondo y privilegiada ubicación -a una cuadra y media del mar- fue el lugar elegido para llevar adelante las obras del edificio Torre Marina. El proyecto se situaba entre dos edificios, uno ya construido y otro en vías de terminación, con lo cual se simplificó desde el comienzo el proceso constructivo, al estar ejecutados los muros medianeros.

Respondiendo a los requerimientos del comitente -un fideicomiso constituido al efecto-, el proyecto propuso la ejecución de siete semipisos. Cada uno está compuesto de estar-comedor, con amplia cocina integrada, dos dormitorios al contrafrente, baño principal, toilette, y balcones terraza.

Para brindar identidad al edificio se recurrió a una morfología sinuosa en tramos cóncavos y convexos, en frente y contrafrente.

En Planta Baja se ubica un hall de acceso, amplio y luminoso, y un salón multiuso con cocina y parrilla contiguos. En el ala de acceso a cocheras, hay un acceso peatonal secundario, una ducha funcional a la llegada desde la playa, un toilette y un local que contiene la cisterna y bombas, haciendo las veces de depósito general.

GALERÍA

Completan la planta baja 18 cocheras descubiertas, (cuatro departamentos tendrán dos cocheras cada uno) y 14 bauleras al fondo del terreno.

En cuanto a la construcción, se ejecutó una estructura de hormigón armado, muros de ladrillos huecos, muros y cielorrasos enduidos en yeso, pisos y revestimientos cerámicos, cañerías de agua por termofusión, calefacción central individual con radiadores y calderas duales. La carpintería exterior es de aluminio color blanco, con cortinas de enrollar de aluminio, y los balcones de igual material, con vidrios de seguridad laminados.

Puertas placas esmaltadas en accesos e interiores, placares colgantes en dormitorios y muebles de cocina en placas melamínicas de diversos tonos fue el equipamiento colocado, que se completa con mesadas graníticas con piletas esquineras doble bacha de acero inoxidable.

En la cocina se dispone una parrilla a gas natural, con campana y extractora, anafe y horno de acero inoxidable. La instalación está preparada para la futura colocación de lavavajillas.

El edificio llega a la altura máxima contemplada en la reglamentación municipal, y se propuso una terraza accesible. En la misma, además de localizarse los tanques de agua y la sala de máquinas, se disfrutan de inigualables vistas del balneario.

Es poco usual que unidades funcionales y espacios comunes en viviendas de uso temporario posean las generosas dimensiones que surgieron de este proyecto. Esto fue una de las premisas solicitadas por el comitente que buscó, así, diferenciar el emprendimiento, dentro de un mercado inmobiliario en constante crecimiento.