1 - Trabajos preliminares
2 - Excavaciones
3 - Cimientos y capa aisladora
4 - Mampostería de elevación
5 - Encadenados y dinteles
6 - Contrapisos
7 - Cubierta de chapa
8 - Cielorrasos
9 - Revoques
10 - Carpeta para pisos
11 - Pisos y zócalos
12 - Revestimientos
13 - Carpintería
14 - Instalación sanitaria
15 - Instalación eléctrica
16 - Instalación de gas
17 - Pinturas
18 - Equipamiento
19 - Vidrios
20 - Veredas y cercos perimetrales
1024 x 768
MEDIANERIA (Determinación del valor unitario al 02 / 05 / 2007)
NOTA: el cómputo se realiza bajo la hipótesis que el nivel del terreno, a ambos lados del muro medianero, sea el mismo. En caso que éste varíe, sugerimos consultar con un profesional para la construcción de la capa aisladora más adecuada y para la determinación de su valor.
Para la determinación de los valores que figuran en el cuadro, se tomó como hipótesis de cálculo un muro de 30 cm de espesor con una altura máxima de 3 m, una longitud de cálculo de 10 m, construido con ladrillos comunes, sobre una zapata de hormigón pobre hasta nivel de terreno y revocado en ambas caras.
Costos de Obra: Análisis del costo de obra
NOTA DE LA EDITORIAL
Los números obtenidos en estos análisis sólo pretenden ser una guía y cualquier utilización que exceda las características de los modelos analizados, como así también el criterio con el que fueron calculados, corre por cuenta de quien la realice.
o Los modelos analizados responden a construcciones a realizar con materiales tradicionales y en base a las normas del buen arte, mediante subcontratos separados.
o Se excluye del valor obtenido el costo del terreno, honorarios de Proyecto y Dirección técnica, impuestos, sellados, Derechos Municipales de Construcción y cualquier otro gasto que no esté específicamente detallado en la memoria descriptiva.
o Para la determinación de los valores se utilizaron los costos de mano de obra y los valores de materiales que figuran en la presente edición.
Superficie 57 m2
Por m2 $ 1.324,82.-
Total $ 75.514,56.-
Variación: + 3,66 % respecto de la edición anterior
1,40
0,45
3,46
11,92
3,49
1,41
12,82
2,84
10,52
0,87
5,38
0,80
6,30
9,21
3,93
3,07
7,40
6,76
0,94
7,04
1 - Trabajos preliminares
2 - Movimientos de tierra
3 - Banquina y cimientos
4 - Mampostería de cimientos
5 - Capas aisladoras
6 - Mamposterías en elevación
7 - Hormigón armado
8 - Cubiertas en pendiente
9 - Contrapisos
10 - Revoques
11 - Cielorrasos
12 - Pisos
13 - Zócalos
14 - Solías y antepechos
15 - Revestimientos
16 - Carpintería de madera
17 - Instalación sanitaria
18 - Instalación de gas
19 - Instalación eléctrica, Tel., TV, portero
20 - Herrería
21 - Pinturas
22 - Vidrios y ladrillos de vidrio
23 - Conductos, ventilación, chimenea
24 - Mármoles y granitos
25 - Varios (tierra negra, estufa)
5,46
0,22
0,96
0,71
0,52
11,90
10,17
6,83
1,81
5,99
1,35
7,62
1,77
0,73
0,66
13,53
6,92
3,39
2,21
1,79
5,97
5,12
1,05
1,57
1,74
Superficie 165 m2
Por m2 $ 1.682,11.-
Total $ 277.548,91.-
Variación: + 3,76 % respecto de la edición anterior
1 - Trabajos preliminares
2 - Excavaciones
3 - Estructuras de Hº Aº
4 - Mampostería
5 - Aislaciones
6 - Carpinterías
7 - Revoques
8 - Cielorrasos
9 - Contrapisos
10 - Carpeta para pisos
11 - Techado azotea y cochera
12 - Ascensores
13 - Instalación sanitaria
14 - Instalación eléctrica
15 - Instalación de gas
16 - Pisos y zócalos
17 - Revestimientos
18 - Artefactos y accesorios sanitarios
19 - Pinturas
20 - Vidrios
21 - Equipamientos
22 - Varios
0,80
1,44
18,24
6,67
1,23
12,63
7,15
1,47
2,40
1,49
1,63
5,66
7,16
4,86
3,18
4,50
1,95
2,33
6,87
0,94
5,16
2,25
Superficie 3.672 m2
Por m2 $ 1.576,36.-
Total $ 5.788.387.-
Variación: + 6,51 % respecto de la edición anterior
EJEMPLOS CON VALORES
Contactese con OyP
