L535. La modernidad como referente
En Bahía Blanca, a pocas cuadras del centro de la ciudad, se implanta una torre de gran altura compuesta por líneas rectas y simples de colores cálidos, mimetizada con el ambiente y presentándose como una opción para todas aquellas personas que buscan vivir en un lugar con vistas hacia los cuatro puntos cardinales, de forma accesible y confortante.
Ficha Técnica | |
|---|---|
| Obra: | L535 |
| Ubicación: | Lamadrid 535, Bahía Blanca |
| Proyecto y Dirección: | Ing. Guillermo Torre |
| Empresa constructora: | Taiken S.A. |
| Estudio de suelos: | Gómez y Asociados |
| Superficie terreno: | 400 m2 |
| Superficie cubierta: | 1.838 m2 |
| Superficie semi cubierta: | 40 m2 |
| Superficie libre: | 235 m2 |
| Pisos - Cocheras: | 10 pisos / 13 cocheras |
| Plazo de Obra: | 3 años |
La vivienda multifamiliar se ubica en calle Lamadrid 535, a metros de la estación de tren, a pocas cuadras del centro comercial, sobre una parcela de 400 m2; siendo la única torre que se encuentra en esa zona.
El conjunto se desarrolla bajo un lenguaje minimalista, compuesto de planos y volúmenes rectos, de igual manera en vista como en planta. Consta de dos torres unidas por patios de luz que permiten que todas las unidades tengan doble orientación, y por lo tanto, asegurar la ventilación cruzada de los departamentos.
Cada una de las diez plantas del proyecto tiene tres departamentos de 1 y 2 dormitorios, a excepción del último piso donde se proyectó un salón de usos múltiples. Los amenities se componen de un gran SUM en la azotea del edificio con parrilla, cocina completa, baños, terraza de expansión al frente y contra frente.
Los departamentos de dos dormitorios están compuestos por estar-comedor al frente, rematados con un balcón con vista al noreste de la ciudad; un baño completo, toilette y cocina separada. Le corresponden unos 70 m2 cubiertos y 4 m2 de semi cubierto.
Los departamentos funcionales dan al contra frente del edificio, con vistas hacia el centro de la ciudad; poseen cocina separada, baño completo y amplio estar- comedor. Le corresponden 45 m2 cubiertos y 5 m2 semi cubiertos. La disposición de los espacios permite al departamento subdividirlo con un mobiliario, quedando el dormitorio, office y salón por separado.
En la planta baja se ubica el hall, donde se resalta más la impronta del modernismo, luminoso gracias a sus grandes ventanales, con una baranda muy particular como protagonista del espacio que es acompañada por un juego de luces imitando bailarines en la escena.
El interiorismo es el otro gran intérprete del edificio, el cual fue pensado rigurosamente para que sea funcional y estético, teniendo como premisa la utilización de materiales nobles donde los tonos naturales acompañen y potencien los espacios. Alacenas, bajo mesadas, vanitorys en poca variedad de colores fueron complementados con griferías, artefactos y herrajes de primera calidad.
La tecnología también fue pensada, ya que el ingreso es con llave digital, acceso a la cochera con control y sistema de cámaras de seguridad.
La sustentabilidad no se dejó de lado, utilizando en los espacios comunes, cocheras, planta baja iluminación con paneles led.
El edificio cuenta con 13 cocheras, las cuales 5 son cubiertas y 8 semicubiertas.
Dos torres que se instalan en la ciudad, con el toque de lo moderno y sin perder el confort y la comodidad de quienes lo habiten. Minimalismo y sencillez, con elegancia y delicadeza.