Fideicomiso S-536. Aporta color y calidad a la ciudad
La torre de vivienda se encuentra ubicada en una zona de gran movimiento urbano, a pocos metros de la Av. Alem, de los principales espacios verdes y el microcentro de la ciudad. Elegido por un público que busca tranquilidad y comodidad, este fideicomiso es el ideal para disfrutar de la vista y el descanso.
Ficha Técnica | |
|---|---|
| Obra: | Fideicomiso S-536 |
| Ubicación: | Sarmiento 536, Bahía Blanca |
| Proyecto y Dirección: | Estudio Doria (Arq. Santiago Doria) |
| Cálculo y Dir. Estructural: | Ing. Enrique Gil |
| Representante Técnico: | Lautaro Brizuela / Emilio Iriarte / Diego Lescano / Mariano Giron |
| Empresa constructora: | Conber SRL / Estudio Doria |
| Desarrolladores: | Estudio Doria |
| Estudio de Suelos: | Gómez y Asociados |
| Superficie terreno: | 340,10 m2 |
| Superficie cubierta: | 1.870 m2 |
| Superficie semi cubierta: | 248 m2 |
| Pisos - Cocheras: | 12 pisos + 16 cocheras |
| Plazo de Obra: | 30 meses |
Se trata de una torre de semipisos de 1 y 2 dormitorios, (54 y 85 m2 respectivamente) y en el piso 10 se unieron ambos departamentos para hacer un piso completo.
Por la ubicación, superficie y detalles apunta a personas que vayan a vivir allí y no que estén de paso. Es el típico público que ya le queda grande su casa y decide irse a un departamento cómodo, pero que no se encuentre en el microcentro.
La fachada es un aspecto importante del proyecto, por eso es que tiene dos balcones: uno principal y otro de servicio para aportar mayor privacidad al colgado de ropa, esparcimiento, etc.
A su vez está preparado para que los equipos de aire acondicionado vayan en el patio interior y ninguno en el frente.
Se eligió el color mostaza de los balcones para resaltar la fachada, ya que el proyecto se materializó sobre un lote angosto. Por ese motivo se pensó un color llamativo, que destaque el frente ante la visual del transeúnte.
El color fuerte resalta sobre el fondo gris oscuro, y un marco blanco que recorre luego todo el perímetro del edificio, con su basamento y remate idénticos, hacen que este fideicomiso llame la atención y no pase desapercibido.
En cuanto a las terminaciones, cuenta con las mejores marcas y calidades del mercado. Calefacción central, pisos de porcelanato, mesadas de cuarzo, aberturas de aluminio con DVH, griferías y sanitarios de primera marca, barandas de acero inoxidable con vidrio de seguridad, ascensor con sistema automático de rescate ante corte de luz, etc.
No se proyectaron amenities porque el lote es chico y puede generar conflictos en la convivencia.
Por suerte el proyecto fue de rápida aceptación, las ventas se produjeron al principio de la obra, sumado a los proveedores y clientes que siempre nos acompañan y se involucran en las ideas.
En resumen, creemos que cada proyecto debe representar y expresar algo en particular. El estudio cuenta, en la actualidad con otros desarrollos que, seguramente ofrecerán otro tipo de detalles y otra forma de presentarse en la ciudad. Agradecemos a todos los que nos acompañan en cada emprendimiento.