El sitio de la construcción del sur argentino

Febrero 2014 - Año XXIII
Obras en Bahía Blanca

La Rotonda, originalidad en curvas

Ubicado en una de las calles principales de acceso de nuestra ciudad, el edificio La Rotonda presenta un diagrama llamativo en su fachada y presentación. Sus curvas y líneas contrastan con la tonalidad de sus paredes y cada detalle está pensado para conseguir un impacto visual que marca un estilo.

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Ficha Técnica
Obra:Edificio La Rotonda
Ubicación:Av. Napostá, Bompland y Belgrano, Bahía Blanca
Proyecto y Dirección:Estudio Othaz & Vecchi
Cálculo y Dirección estructuralIng. Enrique Gil
Empresa constructora:Valenzuela
Representante técnico:Arq. Luis Othaz
Estudios de suelos:Gómez y Asoc.
Sup. Cubierta:800 m2
Pisos – Cocheras:16 unidades funcionales – 2 cocheras cubiertas y 5 descubiertas

El edificio cuenta con cuatro pisos respondiendo a la siguiente distribución: en la planta baja cuenta con 2 cocheras cubiertas y 5 espacios de estacionamiento privados con portón de reja sobre calle Bonpland. También hay locales comerciales de amplias dimensiones y comodidades, con baño y kitchenette. Cada una de las tres plantas superiores contiene a cuatro departamentos de un dormitorio.

Su excepcional implantación posibilitó la elección de una planta circular que “rota” por calles Av. Napostá, Belgrano y Bonpland, ubicándose, a su vez, a pocas cuadras del centro de la ciudad.

En la azotea podemos encontrar un sector de lavaderos, con equipos de lavado y secado automático propio.

Los palieres cuentan con iluminación natural en todo su recorrido hacia un patio propio, de amplias dimensiones.

Los departamentos tienen una superficie propia por unidad de aproximadamente 43 m2. Los mismos constan de un dormitorio y una sala comedor, con amplios ventanales que aprovechan la forma circular del edificio. La cocina se encuentra integrada con una barra en las tipologías de la esquina y separada en los departamentos laterales. Los departamentos laterales que dan a la Av. Napostá cuentan con balcón a la calle, con barandas de aluminio.

Las terminaciones generales de los mismos incluyen: ventanas de aluminio, puertas de madera pintadas de blanco con insertos en metal hechas a medida, con contramarcos incorporados y herrajes españoles en acero niquelado.

La cocina se entrega completa, con mueble bajo mesada y alacenas en melamina blanca, mesada de granito gris, pileta con grifería monocomando, cocina con horno y cuatro hornallas, extractor y espacio para heladera.

Los baños están completamente revestidos en cerámica de primera calidad y cuentan con lavabo con mueble, mampara de ducha y espejo. Los pisos generales de todo el edificio son de cerámica de primera calidad, colocándose en los departamentos piso flotante de roble, excepto en baños y cocina. Los dormitorios cuentan con placard, con puertas corredizas e interiores básicos en melamina blanca.

El sistema de calefacción está organizado con calefactores individuales, en sala y en dormitorio.


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