Noviembre/Diciembre 2020 - Año XXX
Obras en Bahía Blanca

Edificio Gilberto Bettini

Por Martinolich Arquitectos

La torre de vivienda se encuentra ubicada en una zona de gran movimiento urbano, a pocos metros de la Av. Alem, de los principales espacios verdes y el microcentro de la ciudad. Elegido por un público que busca tranquilidad y comodidad, este fideicomiso es el ideal para disfrutar de la vista y el descanso.

Ficha Técnica
Obra:Paraguay 267 – Bahía Blanca
Ubicación:Sarmiento 536, Bahía Blanca
Proyecto y Dirección:MARTINOLICH Arquitectos Asociados
Desarrollador:GRUPOSUR Desarrollos Inmobiliarios
Administración:FIDEISA administración de fideicomisos
Superficie terreno:785 m2
Superficie total:3.300 m2
Superficie libre:440 m2
Pisos:PB + 10 pisos
Cocheras:24 cocheras
Plazo de Obra:30 meses

El diseño estuvo a cargo del estudio Martinolich Arquitectos, quienes le dieron elegancia a un gran edificio de 39 unidades habitacionales dispuestas en 12 tipologías diferentes, logrando que el edificio se destaque en la ciudad. Una obra moderna y con un diseño que responde a unidades con gran calidad espacial-interior.

En su construcción se recurrió al uso de materiales como cuarzo y mármol de carrara. Además posee calefacción por radiadores y una completa hermeticidad dada por aberturas con doble vidriado, que son parte de las terminaciones de calidad.

La superficie cubierta de las unidades van desde los 38 m2 hasta 180 m2, y cada una de ellas tiene aspectos de diseños que son diferenciales.

Cuenta en la terraza con un SUM con parrilla.

Detalles constructivos

- Estructura de hormigón armado.

- Muros exteriores e interiores de ladrillo cerámico hueco.

- Revoque grueso interior a la cal con terminación de enlucido de yeso.

- Cielorraso aplicado sobre losa con buña en estar, comedor y dormitorios. Suspendido de Durlock en locales sanitarios sin molduras.

- Piso porcellanato y revestimiento cerámico (sobre mesada hasta 60 cm y en baños hasta cielorraso).

- Aberturas de aluminio con DVH.

- Terminaciones: pintura al látex en paredes y cielorrasos, revoque texturado en exterior con detalles en piedra.

- Mesada de cuarzo en cocina y mármol de carrara en baños.

- Artefactos sanitarios línea Bari de Ferrum. Grifería FV puelo. Pileta de cocina de acero inoxidable Johnson.

- Muebles de cocina de melamina blanca con detalles de aluminio. Frentes de Placard hojas corredizas con guías de aluminio.

- Caldera dual para agua caliente y calefacción. Sistema de calefacción con radiadores.

Sustentabilidad

El total de la planta baja de cocheras está realizada con garden block, un piso sustentable que permite la permeabilidad al suelo absorbente y el crecimiento de vegetación natural.

Diseño de unidades de gran calidad, espacio interior que potencia al máximo el asoleamiento y las ventilaciones cruzadas.

Cierre hermético de las aberturas con DVH que permiten no tener pérdidas de calor.


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