Noviembre 2018 - Año XXVII
Obras en Bahía Blanca

Otro Marquis se abre paso en la ciudad

por Arq. Analía Ocampos

A sólo cuatro cuadras de la Plaza Rivadavia, este proyecto se emplaza en una zona de total comodidad de la ciudad, debido a su cercanía a los principales centros de atracción de la misma. También busca anclar a los espacios multifamiliares en la vorágine de la rutina céntrica bahiense, con tecnología a disposición y seguridad de última generación. Próximo a las áreas verdes de la ciudad, instituciones educativas y locales comerciales, Marquis Dorrego se convierte en una opción que ofrece bienestar y confort.

Ficha Técnica
Obra:Marquis Ddorrego-Belgrano
Ubicación:Dorrego 215 - Belgrano 377/379
Proyecto y Dirección:Arq. Analía Ocampos
Cálculo y dirección estructural:Ing. Gabriel Hernando
Representante técnico:Juan Manuel Sañudo
Desarrolladores:Grupo Marquis
Estudio de suelos:Gomez Asociados S.R.L.
Superficie terreno:575,75 m2
Superficie cubierta:2552,10 m2
Superficie semi cubierta:529,80 m2
Superficie libre:245,75 m2
Pisos y cocheras:cochera a nivel – 1.5 m, +1.5 m. acceso a + 1.5 m.

Torre Belgrano

acceso y cocheras: nivel + 1.5 m;

pisos del 1 al 5: 129 m2 propios y 8 m2 de balcón

Torre Dorrego

acceso y cocheras: nivel + 1.5 m

cocheras nivel – 1.5 m

pisos del 1 al 10: 161 m2

Plazo de obra:40 meses

El emprendimiento Marquis Dorrego- Belgrano, perteneciente a una serie de edificios desarrollados por el grupo Marquis, corresponde a la tipología de viviendas multifamiliares.

La implantación de este edificio cuenta con la particularidad de poder ingresar desde dos calles: Dorrego y Belgrano. Ésto hizo que la propuesta plantee el proyecto de dos torres con características diferentes con accesos independientes, uno por Dorrego y otro por Belgrano, con un gran espacio libre en la intersección de las dos calles.

Este proyecto cuenta con exclusivos departamentos que contienen detalles de diseño que mejoran la calidad de vida de los usuarios. Uno de los conceptos utilizados en este diagrama es la incorporación de expansiones a modo de balcones-terraza, que proporcionan una clara ampliación a los espacios sociales del departamento.

Marquis Belgrano cuenta con un balcón de frente como expansión del estar; mientras que el edificio Marquis Dorrego cuenta con un balcón corrido sobre el frente, que constituye una expansión del estar y una terraza de contrafrente como expansión del comedor con parrilla.

Edificio Marquis Belgrano:

Este edificio cuenta con cinco unidades, una por piso, de 129 m2 propios y 8 m2 de balcones al frente con cocheras individuales; estos departamentos cuentan con dos dormitorios -uno en suite-, dos baños, cocina, lavadero y estar comedor, palier privado y una baulera por piso.

En el nivel cero se ubica un local comercial y, además, cuenta con una terraza accesible en la cubierta del 5to. piso para el uso común de los habitantes.

Edificio Marquis Dorrego:

Cuenta con 10 pisos de 161 m2 propios y 21 m2 de balcones distribuidos en el frente, y un balcón con parrilla en el contrafrente. Cada departamento posee cocheras individuales, tres dormitorios -uno en suite con vestidor- y baño, un segundo baño para el resto de las habitaciones y un toilette de recepción, cocina, lavadero y estar comedor, palier privado y una baulera en subsuelo.

En el nivel cero se desarrolla también un local comercial y en la terraza un SUM con solárium.

Detalles constructivos

  • Ambas torres están equipadas con sistemas de seguridad de última generación, cámaras de seguridad, ascensores inteligentes. Domótica.
  • Aberturas de aluminio anodizado de doble vidrio hermético (DVH).
  • Puertas de ingreso a los departamentos de madera hechas a medida.
  • Sistema de calefacción individual con caldera dual y radiadores.
  • Ascensores de velocidad variable de última generación.
  • Mobiliario de cocina Johnson.
  • Mesadas de cuarzo.
  • Placares a medidas.
  • Grifería FV y artefactos Ferrum
    Línea Marina.
  • Terminación exterior en material
    de frente.
  • Barandas de vidrio.
  • Herrajes de acero inoxidable.
  • Anafe, horno empotrado y campana en acero inoxidable.
  • Parrillas totalmente instaladas en cada departamento.
  • Placares y mobiliario de baños hechos a medida de JOY Amoblamientos.
  • Pisos de madera prefinish en todo el departamento.
  • Pisos de porcellanatos de primeras marcas en cocinas y baños.

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