El sitio de la construcción del sur argentino

Octubre 2011 - Año XXI
Sumario

Impermeabilización para techos y superficies transitables

E

l gran desarrollo y continuo crecimiento de las ciudades, sin un adecuado equilibrio y control de las superficies vegetales, provoca una drástica transformación del ecosistema, generando serios problemas para el bienestar de las personas.

En la última mitad del siglo XX surge una propuesta tecnológico constructiva para mejorar las condiciones ambientales de las ciudades que hasta esa fecha no era algo considerado relevante. A partir de ese momento se comenzó a darle importancia a una parte de la vivienda la cual estaba olvidada por los arquitectos: “la cubierta”, lo cual lleva al desarrollo de nuevos sistemas constructivos que permitan dar nuevos y mejores beneficios a las viviendas y permitan la utilización de nuevos espacios.

Surge así un nuevo sistema constructivo llamado “cubiertas verdes”, que contiene elementos vegetales vivos como componente integral de un sistema de cubierta impermeable. Entre los términos más utilizados podemos encontrar: “cubiertas verdes”, “cubiertas ajardinadas”, “cubiertas ecológicas”, “ecotechos” o, en inglés, los denominados “greenroofs”.

Beneficios de las cubiertas verdes:

  • • Aumentan el período de durabilidad de la cubierta y de su aislación hidrófuga.
  • • Generan un gran ahorro de energía.
  • • Mejoran las propiedades térmicas de la cubierta.
  • • La cubierta de la vivienda se convierte en un jardín.
  • • Reducción de cubiertas de cemento.
  • • Otorgan beneficios estéticos.
  • • Valorizan el inmueble.
  • • Equilibran las temperaturas interiores de la vivienda con respecto a las exteriores.
  • • Reducción de los niveles acústicos dentro de la vivienda.
  • • Beneficios estéticos.
  • • Preservación del hábitat natural.
  • • Reducción de efecto de isla de calor urbano.
  • • Reducción de las inundaciones.
  • • Mejoran la calidad del aire.
  • Habitualmente las cubiertas verdes son más eficientes como controladoras de las ganancias que de las pérdidas.

    Un sistema extensivo de 15 cm reduce las ganancias totales de calor en un 95% y las pérdidas de calor en un 26%, en comparación con una techumbre convencional. En un día caluroso, la temperatura superficial de un techo puede alcanzar hasta los 60–80ºC. Una cubierta verde tradicional, de 20 cm de sustrato y 20 cm de vegetación, puede reducir este valor llegando a los 30–35ºC.

    A grandes rasgos, una habitación que se encuentra bajo un sistema de cubierta verde son hasta 3-4ºC más frescas que el aire exterior, cuando las temperaturas exteriores varían entre los 25-30ºC.

    El efecto de “isla de calor urbano” crea un microclima producido por las construcciones en las ciudades. Ésto provoca un efecto negativo ya que dichas construcciones absorben el calor y reflejan la radiación de manera que la temperatura ambiental del aire, en las áreas metropolitanas, puede llegar a ser hasta una decena de grados mayor que las temperaturas en las zonas rurales aledañas.

    Tipologías constructivas

    Cubiertas verdes extensivas

  • • Son sistemas más livianos.
  • • Menor requerimiento estructurales (60-150 kg/m2).
  • • Poseen un sustrato superficial.
  • • Apto para césped, flores, etc.
  • • Para material vegetal de poca irrigación, mantenimiento o fertilización.
  • • Alta flexibilidad de aplicación.
  • • Fáciles de aplicar en edificios convencionales.
  • • Sustrato de 5 a 10 cm de espesor.
  • • Menor costo que las cubiertas intensivas.
  • Cubiertas verdes intensivas

  • • Similares a un jardín tradicional.
  • • Se pueden plantar especies viváceas, leñosas y árboles de baja altura.
  • • Mayor posibilidad de diseño y expresividad paisajística.
  • • Mayores requerimientos estructurales(180-500 kg/m2).
  • • Para material vegetal de mayor irrigación, mantenimiento o fertilización.
  • • Sustrato de 10 a 60 cm de espesor.
  • • Más costosas que las cubiertas extensivas.
  • Una cubierta verde incluye una serie de componentes que lo ayudan a asimilar y adaptar varios de los procesos naturales a los requerimientos de una obra construida artificialmente. Los más importantes e imprescindibles son:

  • • Soporte estructural.
  • • Membrana impermeable.
  • • Membrana inhibidora de raíces.
  • • Capas opcionales de protección o aislación.
  • • Capa de drenaje.
  • • Capa filtrante.
  • • Sustrato.
  • • Vegetación.
  • Cubiertas verdes ejecutadas con membranas asfálticas con geotextil

    Nos encontramos en una etapa de grandes cambios climáticos generados por las grandes emisiones de CO2, producto de los altos consumos de energía, la cual es generada en su gran mayoría por recursos naturales no renovables, todos causantes de las grandes lluvias, el efecto invernadero y, por ende, del calentamiento global.

    Según informes y estudios realizados por la UBA (Universidad de Buenos Aires), en nuestro país casi el 40% del consumo energético está destinado a edificios. De este porcentaje más de la mitad está destinado a viviendas y otro tanto a climatización, que es uno de los puntos más relevantes a tratar, ya que aproximadamente el 10% de la energía primaria del país tiene como uso la climatización residencial.

    Ante estas cuestiones surge la necesidad de encontrar soluciones constructivas con productos que reduzcan la demanda de tanta energía para climatizar, encontrando el confort por el correcto funcionamiento de la vivienda propiamente dicha, solo utilizando energía cuando sea absolutamente necesaria.

    Las altas temperaturas y las constantes precipitaciones que se registran actualmente afectan directamente a las viviendas, sobre todo a las cubiertas, las cuales son las más afectadas por ser la cara más expuesta, lo que lleva a buscar una solución adecuada y la más apta para este tipo de inconvenientes.

    Una de las opciones de impermeabilización que existe, y que Megaflex se encuentra implementando hace tiempo, son las “cubiertas verdes”, ejecutadas con membrana asfáltica Geotrans (membranas asfálticas con revestimiento Geotextil). Las mismas ayudan a aumentar la durabilidad de las cubiertas, generando ahorro de energía. Además, funcionan muy bien como aislante térmico y acústico, mejoran el comportamiento térmico y energético de la vivienda, equilibran las temperaturas interiores y producen una serie de ventajas que las hacen muy eficientes, acorde a las necesidades de las construcciones actuales.

    Esquema de colocación sobre un techo plano

    El mismo se compone de la siguiente manera:

  • - Imprimación con pintura asfáltica Megaflex para ayudar a la mejor adherencia de la membrana
  • - Colocación de membrana Geotrans, la cual cuenta con un revestimiento Geotextil, que ayuda a que la dicha membrana sea más resistente a las raíces que puedan llegar a afectarla.
  • - Capa retentora, la cual funciona -como su nombre lo indica- para retener el agua necesaria ante momentos de pocas lluvias, manteniendo a la cubierta hidratada. La misma está conformada por láminas nodulares de polietileno de alta densidad denominadas hueveras (opcional).
  • - Colocación de capa filtrante para evitar que las impurezas sean arrastradas hacia capas inferiores. Generalmente son mallas geotextiles.
  • - Luego se coloca el sustrato (no más de 0,10 m) donde serán plantadas las especies vegetales. Generalmente, para las cubiertas extensivas, se coloca vegetación baja, de poca irrigación y mantenimiento.
  • Nota: Para la ejecución de las cubiertas verdes es necesario verificar la estructura, ya que la misma puede agregar una sobrecarga a la cubierta que varía entre 60 y 150 kg/m2.

    Esquema de colocación de membrana con geotextil sobre cubierta plana

    Esquema de colocación de membrana con geotextil sobre cubierta de chapa


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